为加强和完善鹿城区住宅小区物业管理工作，充分发挥物业管理在基层小区治理中的作用，立足常态长效管理、动态管理，近日区住建局（区房管中心）公布2023年度鹿城区住宅小区物业管理项目红黑榜（第四期）。

“红黑榜”机制实行差异化管理，特别是对列入“黑榜”的企业和项目予以通报批评、信用扣分，推动物业行业服务提质创优和小区环境提升，打造宜居和谐文明美丽小区。

(资料图)

红榜

物业企业：

浙江大管家物业管理有限公司

项目名称：东南嘉一小区

上榜理由：物业项目合同签订规范，承接查验手续齐全，公示物业服务电话、设置工作人员亮相牌，及时处理业主的投诉、建议、问询和物业报事报修等事项，业主房屋装修登记及时，公用设备使用和设备管理规范，环境卫生保持整洁，人员管理有序，消防安全管理到位，智慧社区应用（物业）平台信息完善，设置文明宣传公益广告、市民公约和居民公约。 

黑榜

物业企业：

温州银来物业管理有限公司

项目名称：银厦小区

上榜理由：物业项目合同签订不规范，承接查验手续不齐全，未公示物业收费标准、物业合同，绿化带有杂物、植株裸露，小区楼道等公共部位有杂物堆放，小区有乱张贴、乱涂写（包含小广告），未订立各类应急预案，占用消防通道、登高作业面，地下室有人居住。

物业企业：

浙江壹心酒店物业服务有限公司

项目名称：德林居

上榜理由：未设置工作人员亮相牌，未及时处理业主的投诉、建议、问询和物业报事报修等事项，业主房屋装修登记不及时，小区楼道等公共部位有杂物堆放，小区有乱张贴、乱涂写（包含小广告），未订立各类应急预案，智慧社区应用（物业）平台信息不完善。

物业企业：

浙江壹心酒店物业服务有限公司

项目名称：风韵妍庭

上榜理由：未设置工作人员亮相牌，小区楼道等公共部位有杂物堆放，绿化带有杂物、植株裸露，小区有乱张贴、乱涂写（包含小广告），未订立各类应急预案，智慧社区应用（物业）平台信息不完善。

物业企业：

中物联物业集团（温州）有限公司

项目名称：繁华小区

上榜理由：未公示物业收费标准、物业合同，未及时处理业主的投诉、建议、问询和物业报事报修等事项，绿化带有杂物，垃圾分类不规范，流动人口信息登记报送不及时，未订立各类应急预案，地下车库有人居住，消控室人员未落实持证上岗和24小时2人值守，智慧社区应用（物业）平台信息不完善。

物业企业：

温州市邦尼物业服务管理有限公司

项目名称：永楠公寓

上榜理由：未公示物业收费标准、物业合同，绿化带有杂物，流动人口信息登记报送不及时，未订立各类应急预案，消防设施设备故障，地下车库有人居住，智慧社区应用（物业）平台信息不完善。

信用修正——移出黑榜项目

物业企业：

温州建设集团物业管理有限公司

项目名称：深蓝大厦

信用修正理由：物业服务企业对小区的问题整改已申请属地街道复查考核，经现场复查考核确认达标，符合正常管理范围，移出2023年度鹿城区住宅小区物业管理项目红黑榜（第三期）黑榜项目。

物业企业：

温州市百年物业管理有限公司

项目名称：东盛锦园

信用修正理由：物业服务企业对小区的问题整改已申请属地街道复查考核，经现场复查考核确认达标，符合正常管理范围，移出2023年度鹿城区住宅小区物业管理项目红黑榜（第三期）黑榜项目。

◎来源：温州鹿城发布

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