滨江集团密集新增地产项目 受让南京轩居股权及债权 世界微速讯

2023-06-27 18:30:45 | 来源:证券时报·e公司

在地产市场整体承压下行的环境下,滨江集团(002244)却稳步推进了其战略布局,近期频频拿地,密集新增地产项目。

6月27日晚间滨江集团公告,公司当日通过江苏省产权交易所有限公司以元的价格受让南京轩宇投资置业有限公司(下称“南京轩宇置业”)持有的南京轩居房地产开发有限公司(下称“南京轩居”)35%股权及亿元债权。


(资料图)

南京轩居为“NO.新区2022G13”地块(下称“目标地块”)的开发建设主体。本次交易完成后,滨江集团将通过南京轩居获得目标地块35%的权益。

本次转让前,南京轩宇置业持有南京轩100%股权,本次转让后,上市公司和南京轩宇置业将分别持有其35%和65%的股权。

截止2023年3月31日,资产总额亿元、负债总额亿元、净资产万元,2023年1-3月营业收入0元,利润总额万元,净利润万元(已经审计);截止2023年4月30日,资产总额亿元、负债总额亿元、净资产万元,期间营业收入0元,利润总额万元,净利润万元(未经审计)。

滨江集团称,本次收购完成后,公司将间接持有目标地块35%的权益,有利于公司进一步增加土地储备,增强公司的可持续发展能力。公司与南京轩宇置业将根据共同投资、共担风险、共享收益的原则开展项目合作,力争实现项目利益最大化。

6月份以来,滨江集团已多次发布新增地产项目的消息。

就在6月20日,滨江集团刚刚通过杭州产权交易所以亿元的价格受让杭州地铁开发有限公司(下称“杭州地铁”)持有的杭州北鸿置业有限公司(下称“北鸿置业”)100%股权及对应债权。

北鸿置业持有杭州北瑞置业有限公司(下称“北瑞置业”)51%股权,北瑞置业为“临平政储出【2021】2号”、“临平政储出【2021】3号”及“杭政储出【2022】18号”地块(下称“目标地块”)的开发建设主体。本次交易完成后,上市公司将通过北鸿置业获得北瑞置业 51%的股权从而间接获得目标地块51%的权益。

此前在6月16日滨江集团还公告,公司与浙江建杭置业有限公司(下称“建杭置业”)签订了《海曙区HS16-02-32a地块项目合作开发协议》。建杭置业已于2023年5月29日以总价亿元竞得甬储出2023-018号海曙区HS16-02-32a地块(下称“目标地块”)之国有建设用地使用权。宁波建曙房地产开发有限公司(下称“项目公司”)系目标地块的开发建设主体,股权结构为建杭置业1%,杭州建杭启明置业有限公司(下称“杭州建杭”)99%。

根据合作协议约定,上市公司将通过对杭州建杭增资的方式取得项目公司股权,本次增资扩股完成后,杭州建杭注册资本将由1000万元增至亿元,滨江集团直接持有杭州建杭 %股权,建杭置业直接持有项目公司1%股权并直接持有杭州建杭%股权,最终双方直接或通过杭州建杭间接持有项目公司的股权比例为滨江集团%,建杭置业%。双方将按约定股权比例共同开发目标地块,对目标地块共同投资、共担风险、共享收益。

频繁出手布局新项目的背后,滨江集团整体经营情况向好。

该公司2022年年报披露,截止报告期末,有息负债规模亿元,其中银行贷款占比%,直接融资占比%,债务结构清晰。扣除预收款后的资产负债率为%,净负债率为%。债务期限构成上,短期债务为146亿元,占比仅为%,低于期末货币资金(亿元),现金短债比为倍,可有效覆盖短期债务。

此外,滨江集团公司授信储备充裕,截止2022年末共获银行授信总额度亿元,较上年末增加42%,授信额度已使用亿元,剩余可用亿元,占总额度的57%。直接融资可用额度上,截止报告期末已获批尚未发行的公司债额度亿元,注册完成尚未发行的短期融资券额度亿元、中票额度亿元,可根据资金需求和市场情况择机发行。

今年5月末披露的投资者关系活动记录中,滨江集团表示,今年继续保持三省一市战略布局,继续在优质城市、优质地段、优质产品上发挥优势。投资金额控制在300亿元,权益回款的50%以内。2023年销售规模目标为浮动指标,目标是占全国商品房销售额的1%。公司今年截止目前销售的项目主要是2022年在杭州拿的项目,2023年新增项目中部分也已开盘,整体销售情况良好。

(文章来源:证券时报·e公司)

上一篇 下一篇

相关新闻

滨江集团密集新增地产项目 受让南京轩居股权及债权 世界微速讯

锡南科技涨20.59% 机构净卖出1687万元

C广康上市首日龙虎榜:三机构上榜,合计净卖出709.85万元

焦点要闻:山西将培养10万名“三级三类”骨干教师队伍

2023-06-27 14:19湖南高速公路最新路况实时播报

*ST美尚(300495)6月27日主力资金净买入171.67万元 环球要闻

OPPO Reno7 Pro 5G智能手机评测|环球今日讯

当前动态:宵星传说好玩吗 宵星传说

【独家】如果你有一双翅膀你会做什么_作文如果你有一双翅膀你会做什么

相宜本草防晒霜(相宜本草价格) 全球报资讯

世界今亮点!四川汶川县两地突发山洪泥石流灾害,正在全力搜救7名失联群众

世界聚焦:松原股份:6月26日融资净买入128.39万元,连续3日累计净买入276.87万元

官桥镇:守护儿童安全 远离产品伤害

渤海证券:下半年国内基本面即将迎来扭转过程_每日视点

环球今头条!南昌地铁3号线开展“健康人生 绿色无毒”禁毒宣传活动

最新新闻

滨江集团密集新增地产项目 受让南京轩居股权及债权 世界微速讯

锡南科技涨20.59% 机构净卖出1687万元

C广康上市首日龙虎榜:三机构上榜,合计净卖出709.85万元

焦点要闻:山西将培养10万名“三级三类”骨干教师队伍

2023-06-27 14:19湖南高速公路最新路况实时播报

*ST美尚(300495)6月27日主力资金净买入171.67万元 环球要闻

OPPO Reno7 Pro 5G智能手机评测|环球今日讯

当前动态:宵星传说好玩吗 宵星传说

【独家】如果你有一双翅膀你会做什么_作文如果你有一双翅膀你会做什么

相宜本草防晒霜(相宜本草价格) 全球报资讯

世界今亮点!四川汶川县两地突发山洪泥石流灾害,正在全力搜救7名失联群众

世界聚焦:松原股份:6月26日融资净买入128.39万元,连续3日累计净买入276.87万元

官桥镇:守护儿童安全 远离产品伤害

渤海证券:下半年国内基本面即将迎来扭转过程_每日视点

环球今头条!南昌地铁3号线开展“健康人生 绿色无毒”禁毒宣传活动

高温天防电器“发火” 这份“安全秘籍”请查收

今天看到一句:韶华不为少年留,恨悠悠,几时休_韶华不为少年留,恨悠悠,几时休什么意思 每日信息

在岸、离岸人民币双双跌破7.23 后续如何走?何时企稳?-焦点热文

完全半素理想 前沿资讯

全球快看:满周岁啦!我国首头人工饲养雌性二代江豚“小久久”生长情况如何?

天天视点!合锻智能(603011)6月26日主力资金净卖出913.93万元

全球快资讯丨意天空:哈兰德现身圣西罗球场,观看酷玩乐队在意大利的演唱会

张本美和4-2女单夺冠,20岁小将李雅可错失背靠背争冠,杨屹韵8强最好成绩

网传初三学生宵夜摊被汽车撞倒 江西会昌:有人受伤 全球新消息

当前快看:叛乱24小时,莫斯科折返跑,瓦格纳为什么能整出这种世纪狠活?

南存辉妻子是谁_南存辉第三个老婆-环球精选

大模型下一站在哪?李彦宏周鸿祎这样说|精选

环球播报:2023全球人工智能产品应用博览会在苏州开幕

全球连线 | “中国医疗队总是奋斗在一线”

金域医学携手山东管理学院达成战略合作,共育医药冷链物流人才_全球观焦点